قال المهندس فتح الله فوزي ،نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التطوير العقاري،أن الوحدة السكنية يصل 50٪ من ثمنها فائدة  تمويل عقاري،و المطور العقاري في مصر يتعامل مع الوحدة التى تبنى بشكل متسارع وسط حركة الاقتصاد الدولي والمحلي ،من ارتفاع أسعار مواد بترولية ومشتقاتها وأيضا ارتفاع أسعار الكهرباء.

وأضاف فوزي أن تلك الحالة جعلت المطور يتخذ في عمله  ثلاثة مهام وهى البناء والتسويق والتمويل الذي وصل إلى عشرة سنوات،مما يجعل على المطور تحمل مخاطر ليس من تخصصه ولكن ذلك من خلال الخبرات المتراكمة .

وتابع فوزي،أن هناك مزايا في جمهورية مصر العربية على مستوى البائع أو المشتري ،وهى أن الحكومة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية تعامل قطعة  الأرض مثل ما تعامل دول الخليج قطاع البترول ، فهو حاليا يمثل نسبة كبيرة   من أصل الدخل القومي وايضا في حالات كثيرة يتم التعامل بالدولار ،من خلال طرح أراضي سكنية للمصرين بالخارج وايضا صناعية ،تلك أسباب تجعل العقار لا ينخفض سعره.

ولفت فوزي إلى أن ذلك الأمر جعل تكلفة الأراضي تصل إلى حوالي 25٪ من تكلفة البناء ،بالإضافة إلى ما تبقى  المواد خام و  أدوات تشطيب  .

واختتم فوزي أن كافة المدن الجديدة التي  أنشاءات وأيضا العاصمة الإدارية الجديدة والعالمين وغيرها من المدن التي ستبنى من  نتاج بيع الأراضي .