286 مليون جنيه صافي ربح.. ونسعى لتحقيق 440 مليونًا العام المقبل
شراكات استراتيجية مع القطاع الخاص وعودة الثقة بين الشركة وشركاء النجاح
دعم ومتابعة مستمرة من وزارة قطاع الأعمال العام والشركة القابضة للتشييد والتعمير

أتباع  الأساليب  التشجعية  والتحفيزية  للعاملين  ساهم بشكل كبير في الطفرة التي حققناها

سددنا العديد من  التزاماتنا تجاه الموردين  وشركاء  النجاح

نجحنا  في تعزيز تواجدنا  في السوق  وكسب ثقة العملاء

الصدمات التي  واجهت  القطاع العقاري  اكسبت المطورين خبرات كبيرة

أفتتاح  المتحف  الكبير  يضع  مصر  على الخريطة  السياحية  والثقافية

خطة طموحة لتحقيق طفرة في الأداء والنمو

أكد المهندس صادق سليمان، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المعادي للتنمية والتعمير، أن الشركة حققت طفرة كبيرة وقفزت بمعدلات الأداء والنمو لأعلى المستويات، موضحًا أن صافي الربح بلغ 286 مليون جنيه، وأن المستهدف للعام القادم هو الوصول إلى 440 مليون جنيه.

وأشار إلى أن الشركة تتلقى متابعة مستمرة من وزارة قطاع الأعمال العام والشركة القابضة للتشييد والتعمير، مما يساهم في دعمها ومساندتها لتحقيق أهدافها الطموحة.

وأوضح أن الإدارة تبنت خطة متكاملة لرفع معدلات الأداء وتعظيم الاستفادة من الموارد المتاحة، وتعزيز الحصة السوقية والمكانة التاريخية لشركة المعادي كواحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر.

أساليب تحفيزية للعاملين عززت الإنتاجية

قال المهندس صادق سليمان إن أحد أهم محاور خطة التطوير هو الاعتماد على العنصر البشري داخل الشركة، من خلال اتباع أساليب تحفيزية وتشجيعية أثمرت عن زيادة الإنتاجية بشكل ملحوظ.
وأضاف أن إشراك العاملين في الأرباح كان من أهم عوامل التحفيز، إلى جانب توفير بيئة عمل مناسبة وبث روح الفريق الواحد بين جميع الإدارات، مما انعكس إيجابًا على أداء الشركة ونتائجها المالية.

وأشار إلى أن هذه السياسة التحفيزية خلقت مناخًا من الانتماء، وشجعت العاملين على بذل أقصى جهد لتحقيق أهداف الشركة التي تصب في النهاية في مصلحة الجميع.

شراكات ناجحة مع القطاع الخاص

ولفت العضو المنتدب إلى أن الشراكة مع القطاع الخاص كانت من أبرز محاور التطوير، موضحًا أن هذه الخطوة أتاحت فتح قنوات تسويقية جديدة وجذب شرائح مختلفة من العملاء داخل مصر وخارجها.
وأضاف أن الشركة نجحت في توقيع أربع شراكات رئيسية ضمن مشروع تقسيم دجلة الجديد، بعائد مضمون لا يقل عن 3 مليارات جنيه وإيرادات إجمالية تبلغ نحو 5 مليارات جنيه على مدى ثماني سنوات، بما يضمن الاستدامة المالية للشركة ويدعم مكانتها في السوق العقارية.

كما أشار إلى أن التعاون مع صندوق التنمية الحضارية في مشروع “جوهرة الفسطاط” مثّل نقلة نوعية في التدفقات المالية، وأسهم في رفع كفاءة إدارة الموارد المالية للشركة.

تحسين الوضع الائتماني أعاد الثقة والمصداقية

أكد المهندس صادق سليمان أن تحسين الوضع الائتماني للشركة لدى البنوك كان خطوة محورية في مسيرة الإصلاح المالي.
وأوضح أنه تم سداد نحو 500 مليون جنيه من أصل 1.2 مليار جنيه التزامات قائمة، ليصبح الدين حاليًا نحو 700 مليون جنيه فقط، كما تم سداد 700 مليون جنيه للمقاولين والموردين وفتح أعمال جديدة بقيمة 800 مليون جنيه خلال العام المالي 2024/2025.

وأضاف أن الشركة أصبحت منتظمة في سداد التزاماتها البنكية، حيث سددت خلال ثلاثة أشهر نحو 130 مليون جنيه، وأغلقت سبعة حسابات مدينة بالكامل، وهو ما يعكس تحسنًا جوهريًا في المؤشرات المالية وارتفاعًا في ثقة المؤسسات المصرفية والموردين والعملاء.

مشروعات الشركة.. إنجازات ميدانية ونتائج ملموسة

تحدث المهندس صادق سليمان عن أبرز المشروعات الحالية، موضحًا أن مشروع المعادي فالي في وادي دجلة يضم 940 وحدة، تم بيع 760 وحدة منها وتسليم نحو 350 وحدة حتى الآن.
أما مشروع المعادي فيو الشروق، فقد تم الانتهاء من المرحلة الأولى بالكامل، وجارٍ تسليم المرحلة الثانية عقب دخول الغاز الطبيعي.
وفيما يخص مشروع سبيل المنصورة، أشار إلى أنه يضم حوالي 200 وحدة سيتم تسليمها خلال الربع الأول من عام 2026.

وأضاف أن الشركة أسندت خلال الأشهر الستة الماضية أعمالًا بقيمة 500 مليون جنيه لشركة العبد، وتستمر في إسناد وتنفيذ مشروعات جديدة لاستكمال الأعمال التي كانت متوقفة.

نتائج مالية تعكس قوة الإدارة والتخطيط

أوضح الرئيس التنفيذي أن الشركة حققت مؤشرات مالية إيجابية خلال العام المالي 2024/2025، حيث بلغت الأرباح الإجمالية نحو 481 مليون جنيه، وصافي الربح 286 مليون جنيه بزيادة 60% عن العام الماضي، وحققت مبيعات تجاوزت 1.058 مليار جنيه. باجمالى إيرادات 1.185 مليار جنيه
وأكد أن المستهدف للعام المالي المقبل هو الوصول إلى 440 مليون جنيه صافي ربح، مشيرًا إلى أن تلك النتائج تعكس نجاح الإدارة في تطبيق خطة التطوير، وتحسين الأداء الداخلي، ودعم العاملين بمختلف مستوياتهم لتحقيق أقصى معدلات الكفاءة.

كما شدد على أن الشفافية مع العاملين وتوعيتهم بأهمية تحويل الشركة إلى الربحية كانت من أهم عوامل النجاح، تنفيذًا لتوجيهات وزير قطاع الأعمال العام المهندس محمد شيمي، الذي يحرص على المتابعة المستمرة لأداء الشركات التابعة ودعمها في مواجهة التحديات.

القطاع العقاري.. دروس مستفادة وصمود رغم التحديات

أشاد المهندس صادق سليمان بأداء القطاع العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة، مشيرًا إلى أنه رغم التحديات الاقتصادية فقد أظهر القطاع مرونة وقدرة عالية على التكيف.
وقال إن الصدمات التي واجهها القطاع خلال الفترة الماضية أكسبت المطورين خبرات كبيرة في التعامل مع الأزمات، وجعلت السوق أكثر نضجًا وتمييزًا بين الكيانات الجادة وغير الجادة.

وأضاف أن الطلب الحقيقي على العقار أصبح هو المحرك الرئيسي للسوق، بعد انحسار الطابع المضاربي، ما يعزز الاستقرار ويتيح فرصًا أكبر للنمو المستدام.

أثر أسعار الفائدة على السوق العقارية

وفي رده على سؤال حول تأثير انخفاض أسعار الفائدة، أوضح المهندس صادق سليمان أن التأثير غير مباشر، لأن التحدي الحقيقي أمام المطورين هو استكمال المشروعات وتسليمها في المواعيد المحددة خلال عامين أو ثلاثة.
وأشار إلى أن انخفاض الفائدة قد يؤدي إلى مد فترات التقسيط للمشترين، لكنه لا يغيّر جذريًا من حركة السوق، لأن تسعير المتر أو الوحدة يتحدد وفق دراسات الجدوى والمنافسة بين المطورين.

المتحف المصري الكبير.. إضافة حضارية تضع مصر على خريطة السياحة العالمية

عبّر المهندس صادق سليمان عن فخره بافتتاح المتحف المصري الكبير، واصفًا الحدث بأنه إنجاز وطني كبير يعزز مكانة مصر على خريطة السياحة العالمية.
وأضاف أن هذا المشروع يعكس جهود الدولة بقيادة فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي في دعم السياحة الثقافية، مشيرًا إلى أن استمرار مشروعات البنية التحتية من طرق وكباري ومترو أنفاق يسهم في ربط المناطق ورفع مستوى المعيشة للمواطنين.

وأكد أن اختيار الدكتور خالد العناني رئيسًا لمنظمة اليونسكو يعكس تقدير العالم لمكانة مصر الثقافية، داعيًا إلى الحفاظ على ما تحقق من إنجازات واستمرار مسيرة التطوير.

رسالة إلى الرئيس عبد الفتاح السيسي

اختتم المهندس صادق سليمان الحوار بقوله:

“أعانكم الله على مسؤولياتكم الجسيمة، ونحن جميعًا نقف خلف قيادتكم الحكيمة، ونعاهد الله ونعاهدكم على بذل أقصى جهد ممكن للارتقاء بمصرنا الحبيبة، واستكمال مسيرة البناء والتنمية.”