محمد الدويني مدير مبيعات شركة اتقان الاستشارية : القطاع العقاري لم يتأثر خلال عام ٢٠٢١ بسبب اهتمام الحكومة بالتطوير والإنشاء لزيادة المساحة المعمورة

الإثنين 11 أكتوبر 2021 -11:57

الدويني

محمود يوسف
قال محمد الدويني، مدير مبيعات مجموعة اتقان الاستشارية أن التوجيهات الرئاسية بتطبيق قانون عدم الإعلان عن المشروعات إلا بتنفيذ ٣٠% لضمان جدية المطور اقتراب ظهور قانون اتحاد المطورين العقاريين خطوة جيدة لتنظيم السوق العقارية أفضل مناطق للاستثمار"العلمين الجديدة- العاصمة الإدارية" إقبال المطورين على القطاعات "السكني -التجاري-إلاداري-الطبي"لسرعة دورته المربحة استقرار أسعار مواد البناء دليل على نجاح فكرة الدولة بتنفيذ قال محمد الدويني، مدير مبيعات مجموعة اتقان الاستشارية،أن القطاع العقاري لم يتأثر خلال عام ٢٠٢١ بأي تغيرات طارئة على السوق ،بالإضافة إلى عدم تأثر الشركات حتى بفيروس كورونا مقارنة بالقطاعات الأخرى بسبب اهتمام الحكومة الكبير بالتطوير والإنشاء لزيادة المساحة المعمورة بفضل توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي .

وأضاف الدويني في تصريحات خاصة ل"الإقتصاد والبنوك"،أن المبادرة الرئاسية لتمويل ودعم وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل على ٣٠ سنة بفائدة ٣ % ،من أفضل المبادرات لتحسين حياة المواطنين بالحفاظ على أمواله وتوفير حياة آمنة لهم بعيداً عن العشوائيات والمناطق الخطرة ورسالة واضحة باهتمام الدولة بالمواطن البسيط، بجانب الوصول إلى المواطن الريفي في جميع المحافظات بإطلاق مباردة "حياة كريمة" لتوصيل جميع الخدمات سواء شبكات مياه وصرف صحي وتوصيل الغاز وتركيب محطات كهرباء، بالحفاظ على نفس الطابع القروي الجميل مثل أهل النوبة وأهل الصعيد ووجه بحري .

وتابع الدويني أنه أيضا من توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتطبيق قانون عدم الإعلان عن المشروعات العقارية إلا بتنفيذ ٣٠ % منها ، وذلك لضمان جدية المطور في التنفيذ بالوصول إلى المنتج النهائي سواء "شقة-فيلا" للمواطن الذي تم التعاقد معه ،وللقضاء على حالات النصب وضمان استمرار التعمير لتوفير سكن ملائم حيث تتميز مصر بالزيادة السكانية التي تصل إلى ٢.٥ مليون نسمة سنوياً.

ولفت الدويني إلى أن اقتراب ظهورقانون اتحاد المطورين العقاريين المصري خطوة جيدة لتنظيم السوق العقارية المصرية حيث تمثل نسبة كبيرة من جميع القطاعات وتعتمد في تشغيلها على توفير فرص عمل كثيرة و تعتمد على أكثر من ١٠٠ صناعة، بالإضافة إلى تنفيذ المشروعات النهائية التي تصل الى المستهلك النهائي بشكل رسمي لضمان حق المواطن وشركة التطوير العقاري والجهة الممولة .

وتابع الدويني خلال حواره ،أن أفضل المناطق المستقبلية للاستثمار في القطاع " -العاصمة الإدارية الجديدة -العلمين الجديدة"، مشيرا ألى ان العلمين الجديدة تحولت إلى قطعة من أوروبا بعد حالة التطوير الهائلة وبسبب اعتدال مناخها طوال أيام السنة والعاصمة الإدارية الجديدة أصبحت مدينة المال والأعمال بعد إنشائها وفقاً للمعايير العالمية ،لتتحول مصر إلى عالم الرقمنة والتكنولوجيا .

وكشف الدويني أن القطاعات "السكني -التجاري-الإداري- الطبي" الأكثر إقبالاً عليه من جانب المطورين ، بسبب سرعة دورته المربحة لطرفين سواء المطور الذي يحتاج الى الدخول في مشروعات جديدة والمشتري الذي يرغب في وحدة سكنية أو مكتب أو عيادة ،أما ما يخص الشق الرياضي فهناك بعض الشركات التي تتبنى فكرة انشاء ملاعب داخل الكمبوند باسم الشركة.

والمح الدويني إلى أن استقرار أسعار مواد البناء خلال الجزء الثاني والثالث للعام الحالي، أمر طبيعي ودليل على نجاح فكرة الدولة بتنفيذ مشروعات قومية عملاقة في السحب والتشغيل من مصانع مواد البناء المختلفة خلال فترة تباطأ القطاع مثل الربع الأخير من كل عام لعودة الحياة لطبيعتها وقرب افتتاح المدارس.